賃貸 vs. 売却

H様は、転居を考えているものの、現住居を賃貸にするべきか、売却するべきかで悩んでいました。市場の状況や将来の計画を考慮しながら、最も利益を得られる方法を見つけたいと考えておりご相談をうけました。

担当Dは、賃貸と売買の両方に精通しており、H様と詳細に話し合い、現状の物件状況、経済的な条件、将来の計画などを把握しました。H様のライフスタイルや財政状況を考慮し、賃貸と売却のメリット・デメリットを説明しました。

物件の現在の市場価値や賃貸市場の状況を調査しました。売却と賃貸それぞれのシナリオについて、予想される収益やリスクをシミュレーションし、比較しました。

H様の具体的なニーズに基づいて、賃貸と売却のどちらがより適しているかをアドバイスしました。例えば、物件の立地が賃貸需要が高い場合は賃貸を、即座にキャッシュフローが必要な場合は売却を推奨しました。

H様はDと話した内容をもとに、売却する方向で進めたいとのことでしたので、

売却での募集活動をお任せいただきました。

それぞれメリットデメリットはございますが、

お客様のニーズに合わせて様々な角度からご提案させていただきます。